澳洲的财年底6月30日已经离我们越来越近，大家是否已经做好了报税的准备？就在前几周的2024预算案中，（放预算案连接）政府提及将额外拨款给税务局，通过加强对商品与服务税、个人所得税和金融犯罪的审查来追回91亿澳元。
Newgen 博士今天就来和大家分享下，明年税务局把哪些事项列为个人报税中的重中之重。
租赁房屋的税务申报：
ATO 的审计发现，10个投资房的租赁收入申报中有9个是错误的，例如漏报房租收入，或是申报过多的花费，包括银行利息、房屋维修（实际为装修）和私用部分的费用。
ATO 将要求银行和其他金融机构提供租赁房屋的投资贷款数据，通过大数据来预测房东是否正确申报了租赁净收入，这些信息包括：
- 身份信息：姓名、地址、联系方式和生日等
- 账户信息：开户银行、账号、余额等
- 交易信息：交易日期和金额等
- 房产信息：地址
工作相关的花费：
居家办公抵扣：随着疫情的结束，大部分雇主已经要求雇员返回办公室上班。从2023财年起，ATO 也修改了居家办公的可抵扣花费规则，包括从疫情中的每小时 80分，降低到67分。
如果使用了简化的抵扣方法，这些抵扣将包括居家办公的电费、煤气费，手机费，网络费，文具和电脑的消耗品；但仍可以抵扣居家办公所使用的电脑和家具的折旧，居家办公资产的维修费用等。ATO 也同时要求纳税人保留居家办公的记录，例如时间表或者工作日志，并且不接受预估或者估计居家办公时长。
工作相关的旅行费用（以下费用皆不可抵扣）：
X 每日通勤的交通费，包括火车票、汽车票和TOLL
X 结合工作和度假的海外旅行，声称全部是工作抵扣
X 查看租赁房屋的旅行费用
资本利得税：
目前，ATO 已经可以通过股票、电子货币交易平台，房产交易平台，银行等金融机构获得股票、电子货币、房产买卖等各种投资交易的信息。ATO 提醒纳税人，大部分情况下，纳税人的自住房是不用交资本利得税的，但是如果纳税人使用自住房产生了收入，比如通过AirBnB, Stayz 出租部分或全部的自住房，或者是在自住房里做生意，则房主在出售房产后，有可能需要交纳资本利得税。
随着大数据的使用, 我们的收入情况在税务局眼中会更加的透明, 大家一定要小心别被税务局盯上了！如果您有任何问题，欢迎联系我们。
