在上期的内容中，我们将DA和CDC(快速渠道申请)申请进行了一些相应的对比，
这次我们就一些其他的方面，接着对两者进行比较。 错过的小伙伴可以点以下链接回顾上一期。
4. 相应的规划要求
就DA申请而言，每一个Council都有自己为当地政府制定的在规划方面的要求和限制，这份文件被称为Development Control Plan简称为DCP。虽然每个Council都有自己的规划限制，但其实基本分类是一致的。例如建筑距离土地边界的距离，容积率，限高和绿化或是建筑占地面积的要求等等。其中容积率的面积是根据不同的街区和土地密集度来制定的。
相比之下，所有允许使用CDC作为申请的住宅土地，规划要求是一致的。也就是说，每块土地都遵循一样的规划要求和计算公式。
例如，容积率是通过土地面积的大小来计算的，和土地所在的位置没有直接的关系。建筑到两侧边界线的距离是根据特有的计算方式得出的。
当房屋距离现有土地的高度超过4.5米时，越高就需要距离两侧的边界线越远。
也就是说，到边界线的距离是要根据建筑最高点来计算。
不同的是，DA的设计规划要求Council一般会为Ground floor 和 First floor分别制定一个固定的距离土地边界线的要求。
比如常见的Ground floor 0.9米，First floor 1.5米。
除此之外，针对土地地势的修改，CDC的限制也比较有局限性。根据到土地边界线的距离，可挖掘和可填充的高度都分别有不同的限制。
5． 费用
两者在费用上的区别，也是我们最关心的问题之一。
在施工前所需要的第三方的设计和咨询费用基本是一致的，包括结构，排水，测量和树木报告等。但不同的是DA申请会需要一份规划报告，这份报告是规划师根据当地Council的要求来准备的。
而且，DA申请的项目在开工前还需要施工申请Construction Certificate，简称为CC。 所以总共需要交两份申请费用，还需要注意的是DA申请费用往往是根据施工造价来计算的，也就是越贵的房子申请费用也就越贵。然而CDC 的申请，在开工前只需要申请一次，不需要交双份的申请费用。
我们用着两期的内容为大家对比了一下CDC和DA申请的一些不同的地方，希望有助于为您将来就两者的选择上做决定。
