在以前的内容中我们分别用几期为大家介绍了有关CDC （快速建筑申请）的一些细节和相关的规划限制以及要求。今天我们再针对CDC的申请，给大家介绍一下在项目的准备阶段需要注意又容易被忽略的一下小细节。
首先，无论是现有的土地或是将要被购买作为开发的土地，需要留意现有的雨水（stormwater）排放方式。新建造的房屋，雨水的排放需要被导入现有的雨水排放系统，有可能是在现有的土地上的或附近的雨水Easement, 又或是流到房屋前面的街道上，再被倒入公共的雨水排放系统。
如果房屋的地势是前高后低，土地后面附近也没有 收集或排放雨水的设施，再申请工程中，很有可能需要后面邻居的同意，以后让雨水经由他们的土地，流入坐落在他们土地或背后一条街的雨水收集系统。这可能是一个需要额外的时间和费用来完成的工作。
还有像之前提到过的，如果有Easement 管道在土地上，新的建筑是不可以建造在Easement上面的。
其次，还需注意的是树。 CDC申请的过程中，如果有关土地树木变动的需要，一定要通过单独经由当地council的审批。如果不经过council的审批，就现有树木而言，新建的房屋项目8米以下的非保护树木是可以被移除的。如果是加建项目，6米以下的非保护树木是可以被移除的。
如果土地上的树木需要保留，那么土地上新的建筑一定要距离树木3米的距离。 需要注意的是，有些Council （比如Ryde council）这项规定同时也应用在邻居家的树上，也就是说如果是一颗大树紧贴着fence，虽然是在邻居家的土地上，但新的建筑还是要距离这棵树3米。除非联系邻居，获得他们的同意，向council递交申请把树木移除。
最后一点也是经常被忽略的是土地前面电线杆的位置，要求是新的车道一定要距离电线杆2米。如果在设计过程中需要移动现有的电线杆，需要向电力公司进行单独的申请。
这是一些在做申请的准备工作的时候容易被忽略的内容，希望对大家今后进行开发有所帮助。
