之前我们为大家简单的介绍过关于DA 和CDC申请的区别。由于每一块土地都有自己的特性，申请的过程会涉及各个到不同方面的事项，为了打算建房或加建的读者更好的为自己的项目做准备，今天我们为大家具体解读一下关于DA申请的信息。
Development
Application – 简称为DA
首先在考虑和做DA申请之前，我们会针对所在地政府的规划资料简单的核实相应的规划限制，包括限高，容积率，土地所在的酸性区域，林火区，沿海房屋，和有关古迹或历史房屋的限制。这样可以大致确定递交DA申请的复杂成度，告知客人计划的项目是否有可行性，或是指出在DA申请过程中所会遇到的困难。 我们也会根据这些信息提供给客人一个相应的项目计划，包括怎样可以解决所要面对的挑战，项目周期和可能需要支付的准备额外报告的费用。
在项目确定后第一步是土地测量 （Site Survey）
这里说的测量是对土地和现有房屋的外部测量, 测量由专门负责测量的公司来完成。
测量的图纸会显示土地的面积，边界线，和房屋在土地的位置，同时图纸也会显示整块土地的海拔高度，包括现有房屋和隔壁邻居的屋顶，水槽，部分门窗的高度。这些数据会在设计的工程中得到应用，包括定义现有面积，容积率和限高等。
同时通过这份测量的图纸，我们也会了解房子周围的信息，比如现有车道的位置，人行道上排水井的位置，周围电线杆的位置和在院子及周围的树木的位置。
如果涉及到的话，这份测量也会显示目前在地下的市政管道的位置，一般主要的包括污水管道和雨水管道。
在这个阶段根据土地测量的信息，和客人对自己项目的初步意向，我们基本可以确定哪些额外的报告需要提前准备，比如对现有树木的arboriculture assessment report, 或是对现有地下管道的保护或改动的分析报告，这些我们会在项目一开始协助客人准备。
以上基本是在做DA或CDC申请项目的第个步骤
当我们了解到了现有土地和周边的具体信息，作为加建和改建的项目， 我们的团队会安排针对现有房屋的内部细节测量，这个包括了现有房屋的格局，各个房屋的具体尺寸，和现有的层高，用来绘制现有房屋的图纸。
做好充分的前期工作可以为设计和申请的过程提供更多的便利，也可以节省不必要消耗的时间。在接下来的几期内容中我们还会接着为大家详解DA申请的各个步骤。
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