为了对抗新冠疫情对经济的冲击，NSW政府出台了对首次置业的临时修改政策，以作为经济恢复的措施之一。
在现有政策下，首次置业者购买住宅类不动产（包括新房、楼花和二手房）的：
合同价格在65万及以下的，可以享受印花税全免；
合同价格在65万到80万的，可以享受印花税折扣。
新政策为了刺激对新房的购买，进一步降低了门槛，首次置业者购买新房或者楼花的：
合同价格在80万及以下的，可以享受印花税全免；
合同价格在80万到100万的，可以享受印花税折扣。
现在在现有政策下，首次置业者购买住宅类空地的：
土地合同价格在35万及以下的，可以享受印花税全免；
土地合同价格在35万到45万的，可以享受印花税折扣。
新政策为了刺激建筑行业，把首次置业者购买住宅类空地要求改为如下：
土地合同价格在40万及以下的，可以享受印花税全免；
土地合同价格在40万到50万的，可以享受印花税折扣。
最为重要的是，这个政策只持续一年，只适用于2020年8月1日到2021年7月31日之间生效的合同，所以首次置业的买家需要严格遵循这个时间限制。另外需要注意的是，关于新房的定义是这个房屋之前没有被出售过或者占有过。那也就是说，如果开发商在出售之前如果已经先出租了这个房屋，那么这也是不符合新房的定义的。
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