【第九十五期NewGen说】在澳洲不得不知道的遗产税规划

澳洲是个没有遗产税的国家

你永远不知道明天和意外哪个先到来，Dr NewGen法律在过去两期中，讨论了澳洲的遗产分配问题，今天我们就来聊聊继承澳洲遗产，可能会产生的税务问题。广义上来说，澳洲是一个没有遗产税的国家，在美国，你得先准备好一大笔钱交遗产税，缴税后才能继承遗产，没钱缴遗产税？遗产就得充公，但是在澳洲，不同种类的遗产将产生很多不同的税务影响。以澳洲本地人为例，他们的很多资产在养老金里。他们去世后，如果继承人是伴侣，很可能不用缴税就可以取出养老金。但如果继承人是子女，那么子女很可能要按17%税率缴税。

提问：有什么办法可以避免这部分的“遗产税”吗？

回答：如果医生确诊他已经得了不治之症，他可以先把养老金取出（免税），然后赠与子女，子女就无需缴税。

很多情况下，重病患者已经无法亲自提取养老金。为避免纠纷，在所有子女同意后，他们可以授权子女提取。最后一种方法是通过借贷，父母在达到免税年龄后，提取养老金并通过借贷合同借给子女，子女把这些钱放进自己的养老金。父母过世后，子女继承了这些借款，等于变相传承了父母的养老金，但这种方法也因人而异。以我们华人为例，他们的很多资产（房产）在个人名下，去世后，无论是他们的伴侣还是子女继承遗产，都会有潜在的资本利得税问题。

提问：如果是过世亲人的自住房，也需要缴税吗？

回答：这个问题可能会出现至少四种情况：

如果继承人是伴侣，并一直居住在该房产内，在出售房产时可以继续享受自住房的增值豁免；
如果继承人是子女，如果2年内售出该房产（无论自住或出租），仍能享受自住房的增值豁免；
如果继承人是子女，允许过世亲人的伴侣居住，该房产也可以作为自住房直到伴侣去世或者出租；
如果继承人是子女，出租了该房产，但未在2年内售出，需计算该房产的总共持有时间和出租时间，按比例缴纳资本利得税。

提问：如果是过世亲人的透资房，该如何缴税呢？

回答：这个问题取决于过世亲人何时购入该房产：

如果投资房购买于1985年9月20日之前（澳洲从这天开始实行资本利得税）：1985年9月20日到亲人去世当天的房产增值部分免税（需提供房产估值），估值之后增值的部分在房产出售后需要缴纳资本利得税；
如果投资房购买于1985年9月20日当天或之后，房产售出后，继承人需按房产的全部增值部分缴纳资本利得税。