看到标题千万不要以为是传销组织的口号也不是乐透党的宣传Dr New只讲自己擅长的财务领域的内容其次前提是“普通人”按照金字塔理论普罗大众才是社会的主体
另外这里说的“百万富翁”是指在退休时您的净流动资产包括存款投资理财养老金的总额为100万澳币包括投资物业净值把这些条件讲清楚了才能往下面讲首先来说净100w澳币这个概念不知道读者以为算多还是少那么我们来看以下资料
根据ASFA (澳洲养老金协会)的统计:
假设退休年龄在65岁,生命预期为85岁,并且假设已经有自住房(无房贷款)的情况下,澳洲一个正常家庭,每年至少需要花费AUD 39353,每周花费是AUD 754. 假如需要过的比较舒适的话,每年需要花费AUD 60264,每周为AUD 1154。
单身的话分别的数据为AUD 27368 和AUD 42764。
有另外一种经过统计的的计算方法是
退休后的生活支出大约是未退休时候的67%
假设普通家庭为了过上舒适的退休生活,不为生计在发愁,假设这些资产每年的投资回报率为3%;
那么一对夫妻退休时净流动资产至少为AUD 840,000,一个单身的老人,净流动资产需要为545,000;
而且这个数据没有包括任何用以提高生活标准的支出,(比如常见的出境旅游,换一辆新车,装修房屋,或留下一些遗产给子孙等等) 。
Dr New想在这里表明的观点是净100W澳币对于一个退休家庭并非一个遥远的天文数字考虑到将来的通货膨胀因素等很可能是一个必要的数字那我们来看下为了达成100w的这个目标我们需要做什么首先对于一个普通家庭来说财富的积累无非四个方面:
1) 提高职业能力,确保稳定可持续稳步增长的收入(开源)
2) 在提高收入的同时,控制为您的生活支出,尽量争取大的存储能力(节流),尽量能确保20%的收入可以作为储蓄。
3) 投资一些指数基金(index fund)(巴菲特一直推崇的长线投资)
4) 利用好行业的周期性,利用好杠杆,做一些资本投资(包括投资一些租金正收益的房产)
从储蓄方面来讲假设投资的回报率每年在6%假如读者您是20岁看到了这篇文章那么恭喜你每个月您只要能存款AUD 319元那么在您65岁的时候您就可以有100w的储蓄了
30岁也不会太晚只要每月存款AUD 613元40岁就需要存款AUD 1240元50岁就需要AUD 2831元了每个年龄段都有每个年龄段的特据专业人士建议:
20岁的你需要开始意识到存款投资的重要性,争取做到存储收入的20%。
30岁的你可能已经开始考虑结婚,购房,有第一个孩子,那么控制生活支出是这个年龄段需要注意的。更不要贪恋纸醉金迷的生活。良好的财务规划应该在这个年龄段就开始了。
40岁正是全力增长自己收入的时刻,为退休开始打下基础,建议储存收入的15%作为投资用途。
50岁坚持已经在执行的财务计划,也可以开始考虑多存储一些在您的养老金账户,了解退休金和社会保证体系的运作原则。
“百万富翁”看起来这个名字很遥远却又是每一个普通人都面临的一个现实问题能否在退休的时候有一个安稳的晚年除了需要勤奋的工作还需要周密的计划持之以恒的毅力65岁看似遥远却又每分每秒都在临近期盼这篇文章能给读者一些启发吧!


