回顾2018上半年，房屋抵押贷款增速放缓，商业信贷市场却迎来了春天。
NAB的经济学家预计商业信贷的增速。在2019年年中之前将会超过房屋抵押贷款的增速，并吸引越来越多的银行和机构争相进入这个市场。
商业贷款包括许多产品类型，大到几百上千万的商业地产贷款（Commercial Property Loan，如写字楼、商铺、厂房）、项目开发贷款（Development Loan），以及常见的商业授信额度（Business Line of Credit）、发票融资产品（Invoice Finance）、设备融资（Equipment Finance），小到无抵押生意贷款（Unsecured Business Loan），都属于商业贷款的范畴。
今天Dr. NewGen先来讲讲最接地气、最贴近我们普罗大众的无抵押生意贷款。企业主们可仔细瞧好了，下半年能否扩张经营，把商业理想落地实现，今天的内容很有帮助哦～
ASIC的调查发现，澳洲中小型企业面临的最大问题是缺乏有效的资金支持，尤其是在需要资金、去抓住机会发展和管理短期现金流的问题时。据统计，20%的小企业每年至少需要一次现金流融资。如果从行业来看，以下几个行业对生意贷款的需求比较高，分别是零售/制造、餐饮、建筑及相关、汽车及运输。
企业寻求贷款的目的也大相径庭，但无外乎以下这些大类：增加营运资金、扩张、债务重组、购买货物或设备、支付装修费用等。
如果我有生意贷款的需求，到底如何申请，又要符合哪些申请条件呢？
一般来说，生意贷款的渠道分为银行和非银行机构这两种。
其中，银行渠道的主要优势在于，利息较低，贷款年限根据产品可以做中长期的贷款产品。但同时贷款审批要求的材料较多，一般会要求提供运营损益表（Profit & LossStatement）、资产负债表（Balance Sheet）、企业账户的交易记录（Business Account TransactionHistory），审批流程较慢，且对企业的经营年份有一定的要求。银行的产品比较适合成熟稳定，能提供完整材料，同时对资金的时效性要求不高的企业。
相对而言，非银行机构的生意贷款的审批流程就简单快捷得多，要求提供的材料也较少，一般是3至6个月的Business Account Statement，对企业经营年份要求较宽松，借贷金额通常是企业每月平均营业额的80%左右。但利息和银行相比会稍高，利息会根据企业的风险评估做相应的调整，风险越高，利息也会越高。
限于篇幅有限，无法一一列举产品和申请条件，在此就不做表述了。各位企业的掌门人，如果您正苦于没有足够的资金扩张、入货、装修、购买设备或器材，抑或是在销售旺季前，没有足够的资金囤货、请更多的人手，快来联系我们的贷款经理吧，帮您解决资金周转难题，助力您的商业宏伟大计。
