转眼新年在即！抱紧博士这条锦鲤～新年人人财神附体～
话说今年，我们又为许多客户办理了贷款业务～看到大家达成所愿，博士我倍感欣慰和骄傲！但也因此产生了一些小担忧。眼看贷款种类越来越多，额度可大可小，门槛越来越低；有人贷成了身价上亿的富翁，也有人被过度超前的消费欲望闪了腰。
所以年末，博士我依然坚守在业界良心的岗位上！来教大家如何一眼分清好债务坏债务～
问题一 什么是好债务？
能帮助改善财务状况，加速财富增值的，就是好债务。它们大多数都与投资相关。典型代表：
壹 ｜助学贷款
在学生时期向联邦政府申请助学贷款（如：HECS-HELP, FEE-HELP等），等学业完成找到专业对口的工作后逐步偿还贷款。
好处：投资自我高等教育，就是提高自身的社会竞争力。而符合助学贷款资格的学生本身就已经不可小觑～
贰 ｜生意贷款
生意投资者借助生意贷款，节省初始投资本金，维持一定的现金流，达到扩张经营或增加业务量的目的。如：
好处：由于做生意存在风险，银行对于生意贷款审核十分严格。能够获批，不仅意味着生意财务状况良好，也利于在生意中维持现金流。
叁 ｜房产投资贷款
在澳洲，房产投资的好处就不用多说了。NewGen服务过的客户几乎人人都有这项负债。
好处加码：其实除了购买投资房，任何可以主动使房产增值的债务都算好债务。比如对现有房屋进行装修翻新、改建、加建或重建等，以这些内容为目的的负债都是值得的。
肆 ｜金融投资贷款
注意：金融投资贷款对于个人，主要是指以股票或基金作为抵押物申请的用于追加该股票或基金投资的贷款（Margin Loan）。
好处：这类负债作为金融投资的杠杆手段，可以增加投资收益。
友情提醒：金融投资属于专业的投资领域，杠杆手段在增加收益的同时也增加了风险。投资人须在专业人士的建议与指导下操作。
伍 ｜商业性质的车贷
许多公司或生意经营者购买商务车都喜欢申请车贷。
好处：这种商业性质的车贷可以节省现金流，同时有一定的税务利益，算的上好债务。
问题二 什么是坏债务？
所谓的“坏债务”，是指增加个人财务负担的债务，在借贷时需谨慎考量。而它们大多与消费相关。典型代表：
壹 ｜个人车贷
注意是‘个人’！因为车贷可以不花现金就把车开回家，很容易诱惑人买下超越自己消费水平的车。而车贷中的大额尾付（Balloon Payment）更容易让负债者产生“车很贵，但还款很轻松”的错觉。
雷点：车是贬值型资产，一到手就开始掉价。随着时间推移，等到卖车或者贷款到期那天，往往会发现车的剩余价值与所欠尾款差额巨大...
贰｜个人小额贷款
澳洲超前消费的民俗...导致小额贷款产业十分发达。小额贷款通常都是以工资收入为担保的无抵押贷款，额度从三五十到两三万不等。
Dr. NewGen见过很多收入很不错的人，花钱大手大脚，导致没有存款。一遇到急事就求助于小额贷款。乍看之下一次贷个5000，每周只需还几十，可一来二去，所付出的代价非常大。
雷点：看似不痛不痒，其实利息高得吓人，且易产生依赖性。是一个跟毒品差不多的坏债务！请大家尽量远离！
叁 ｜信用卡
人手一两张的信用卡，居然是反派？当然！！ 因为有了它，房贷的贷款额就会变小，影响我们的业务呀！（一本正经的开玩笑）
正常情况下，根据自身收入水平持有一张信用卡，消费积分是完全木有问题的。但问题是，很多时候，人们却反被信用卡吞噬。如：
雷点：信用卡是天使还是恶魔？那要看是你控制它还是它控制你。
债务种类繁多，好坏要看它最终达成的效果。作为NewGen的主营业务，我们非常希望人人都来找我们贷款！但我们更希望每一位客户在贷款后，财务依旧能够保持健康甚至改善！圣诞之际，我们的公众号将休息两周。（因为博士也要给自己放个假咯～）
祝大家圣诞快乐！新年快乐！假期快乐！要啥有啥，吃啥都不胖！
