之前我已为大家讲解，如何通过LMI来到达借贷超过80%，从而尽早实现置业梦想。看完上面文章后不难理解，LMI虽然可以实现高比例贷款（LVR>80%），同时也伴随着高额的贷款保险费用，以及严格的贷款审核。那你想知道，实现贷款>80%的同时，我来告诉你！
这不是做梦，只需符合银行Medico Pack（MP）或IndustryProfessional Pack（IPP）的要求。
MP和IPP是由银行提供给特定贷款申请人的贷款方式：在贷款比例小于90%时，即可免除LMI的费用。
这能帮你省多少钱呢？
举个例子：购买100万的房，如果通过LMI贷款89%，LMI费用会在25K左右。
同样的情况通过MP或者IPP，可以将这笔钱完全省下——相当于两套B&O Beolab 18的家庭音响系统：
或者一次大溪地的8天超豪华度假。
其次，适用MP和IPP的申请人，通常不需要提供 Genuine Savings（一般等同于房价5%的3个月的银行存款）这个额外的贷款申请材料。
这么大的“便宜”，必然伴随着一些适用条件，我来一个个告诉你。
Medico Pack
顾名思义，主要针对在医疗系统任职的申请人，收入类别可为PAYG或自雇人士，
对贷款申请人的税前年收入没有最低要求。同时共有两个条件：
条件一: 申请人职业必须在银行所接受的医疗职业列表上。不同银行的职业列表会有些许差异，所以在贷款申请前，请先确认是否符合要求。
条件二: 申请人必须在澳大利亚健康从业者监管机构（Australian Health Practitioner Regulation Agency）注册和认证过的。
官网网址：ahpra.gov.au
Industry Professional Pack
顾名思义，适用于特定专业人士。收入类别可为PAYG或自雇人士。需要满足特定行业，特定认证，以及最低税前年收入三个条件：
条件一: 特定行业为会计/金融，律师或矿业/能源业。
条件二: 行业内认证机构的在册会员，或相关的从业资格证书。
例如，针对会计/金融行业来说，需要是CA，CPA，CFA等机构的会员。针对律师行业来说，需要从业资格证书。
条件三: 申请人税前年收入至少需要在150K以上。
PS.
税前年收入包括投资房的租金收入，但租金收入占总收入比重最好小于50%。
如果是和配偶联名申请，配偶的收入也可以加进来。
除以上信息外，部分银行的MP和IPP只做本加息还款的贷款申请；贷款比例<90%，最高单套物业贷款金额是200万，贷款比例<85%，最高单套物业贷款金额是300万。
像这样的贷款产品有数十种，
各自都有不同的适用条件。不管有什么需求，尽管向我咨询，我不仅能帮您梳理财务状况和贷款能力，还能帮你挑选最合适你的贷款产品。
